石嘴山租房

租房人如何应付中介的押金陷阱

【导语】:现在在城市租房,房屋中介占有多数的房源,而中介在从事这些业务的时候,总会让你缴纳一定比例的押金,当你如约履行了租房的义务,到了租约期满,中介却会找出各种借口克扣你的押金,让你遭遇押金损失陷阱。

  其实有时间的话,租房子尽量自己直接去心仪的小区或者楼盘找房源信息,可以在网站上查询房屋出租信息,这样你就是直接跟房东接触,缴纳的押金比例较小,而且房租还能够便宜,因为中介是需要加价赚取利润的。一般小区的物业,保安,电梯小姐都会有一定的房源信息,通过他们就能获取,然后以较低的押金来租房。

  如果要通过中介租房的话,那么首先看押金的比例,一般是交三压一,也有一些房产中介在某些小区的租房合同上是要求交三压二,这样你的押金比例过高,不利于你将来要回押金或者转租。在签订合同的时候,尽量讨价还价,将押金的数额和比例降低,那些押金太高的一般不要签。

  除了看押金比例,还有房屋维修状态费用的分摊以及那些电器维修费用的支出,这些都必须在合同里体现出来,必须仔细一项项载明,如果中介提供的合同没有这些条款,那么可以采取附件的形式来说明,防止这些成为中介最后扣押金的借口。当然你在验房时也必须一样样检验,保证都是良好运行的东西。

  最后,还要保存好相关的维修收据和房屋合同,作为将来维权的凭证。如果出现纠纷,最好直接投诉,而不是息事宁人,自认倒霉。一般房屋中介的直接管理部门是当地房屋管理局,还有消费者协会,通过他们能够比较好的解决,不会让中介轻易占便宜。

  租房子是很多人在城市生活的一种获取住所的方式,而通过中介租房又是其中主要的形式,中介的不规范操作不仅会使很多人在租房过程遭受较大现金损失,还弄得心情不愉快,那么我们最关键的就是尽量选择避开中介,或者严格对待中介租房合同。同时,遭遇这些陷阱时也要强硬一点,理直气壮的维护自己的合法权益。

手机访问 石嘴山本地宝首页

  • 二房东租房需要注意的事项

    所谓的二房东,利用房产证复印件,骗取租客的房租和押金,然后溜之大吉。二房东租房注意事项有哪些?如何注意不被骗呢?

  • 如何选择自己心仪的房子

    不少人在初次租房的时候都会遇到很多问题,或大或小,但不论问题大小都很让人头疼,为了避免和减少因此类琐事引发的生活悲剧,小编设身处地的为童鞋们带来经过实战后的租房攻略。

  • 租房的五大注意事项

    租房注意事项有哪些呢?

  • 如何防范房地产租赁合同欺诈

    如何能防止房地产租赁合同欺诈.

  • 第一次租房如何选好中介

    在房源渠道较窄的情况下,找中介公司来寻找安身之处是租房者的普遍选择。

  • 学生租房需要注意些什么

    专家预计:在未来的3-5年中,将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住,在校生在外租房将会逐年递增,呈上升趋势。

  • 让你旺季轻松租房的妙招

    租房一族第一头痛的莫过于如何挑选心水平价房。小编整理了四点租房小贴士,希望能够给租房一族支支招,在在租房的过程中少走弯路,轻松的租到理想居室。

  • 八招教你如何购买二手房

    八招教你如何购买二手房,所处地理位置是购买关键。

  • 签租房合同需要注意的事项

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:

  • 房屋租赁市场淡季不淡

    每年9月下旬都会进入房地产租赁市场旺季,而记者在采访中发现,今年我市房屋租赁热提前到来,房屋租赁市场出现淡季不淡的现象。

  • 如何才能把房子租个好价钱

    现在城市租房行业中虽然中介占据了大部分的房源,但是还是有越来越多的业主不愿意把房子交给中介,而愿意自己出租。因为中介不仅可能为了最大限度的增加利用率,对房子进行内部空间改造做隔间,还会对房东

  • 如何办理租房登记手续

    租房怎么办理登记手续.

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1